<p>PH al fondo con patio y parrilla – Ingreso independiente – Gran potencial en San Fernando</p><p></p><div>Situado en pleno San Fernando, este PH combina el atractivo de su arquitectura tradicional con un enorme potencial para renovar y personalizar.</div><div><br></div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>• 85 m² cubiertos según escritura</div><div>• 2 dormitorios</div><div>• Living comedor espacioso</div><div>• Patio trasero con parrilla y amplio depósito para almacenamiento</div><div>• Cocina comedor</div><div>• Baño completo de grandes dimensiones</div><div><br></div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>Quienes buscan realizar una refacción a su gusto y estilo.</div><div>Esta propiedad requiere reformas, pero cuenta con una excelente estructura y detalles originales que permiten resaltar su valor. Su ubicación es privilegiada, cerca de medios de transporte, comercios y universidades.</div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div>*Planta baja – Al fondo (3 ambientes)*</div><div>• Entrada independiente por pasillo</div><div>• Living-comedor amplio (de 3 x 7)</div><div>• Ambiente adicional para escritorio o estar (de 3,5 x 3,5)</div><div>• Cocina separada de gran tamaño</div><div>• Dos dormitorios cómodos con placard (uno de 4 x 4 y otro de 5 x 5)</div><div>• Baño completo</div><div>• Patio grande, verde, con parrilla y depósito para guardar objetos o convertir en quincho</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación estratégica</div><div><br></div><div>• A cinco cuadras de la estación Carupá (Línea Mitre – Retiro)</div><div>• A media cuadra de Av. Perón y Constitución, y a una cuadra de Av. Libertador (zona comercial consolidada)</div><div>• Varias líneas de transporte público a disposición</div><div>• Cerca de colegios, centros de salud y servicios</div><div>• Fácil acceso a Tigre centro y Cazón</div><div><br></div><div><br></div><div>¿Por qué elegir esta propiedad?</div><div><br></div><div>Esta unidad independiente se encuentra en el corazón comercial de San Fernando, cerca de todo y alejada del bullicio, ubicada en el pulmón de la manzana. Es perfecta para refaccionar gracias a su gran potencial. El patio lleno de verde y luz aporta luminosidad al inmueble. Permite unificar o redistribuir los espacios según necesidades. Excelente relación entre metros cuadrados y valor. Se sitúa en una zona de alta demanda.</div><div><br></div><div>¡Invertí con visión!</div><div><br></div><div>Una propiedad con gran proyección en una ubicación consolidada.</div><div><br></div><div><br></div><div>Contactanos para más información o para coordinar una visita.</div><div><br></div> <br><br> <p></p>

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.

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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.