DESCRIPCIÓN
<div>// POR FAVOR, LEER LA DESCRIPCIÓN COMPLETA. PARA MÁS INFORMACIÓN ÚNICAMENTE POR WhatsApp o LLAMADA.</div><div><br></div> En venta piso de 4 ambientes con dependencia, lavadero independiente, doble ingreso, doble circulación y dos balcones en Palermo.<div><br></div><div> - Ubicado sobre Av. Córdoba 5000, y Serrano, este amplio piso ofrece una excelente combinación de luminosidad, distribución funcional y ubicación estratégica en uno de los sectores más buscados de Palermo.</div><div> - Con una superficie total de 145,90 m² (ver el plano en esta publicación), la propiedad se destaca por sus ambientes generosos, su doble circulación y sus dos accesos independientes mediante puertas blindadas.</div><div>- Si necesitás vender primero para poder comprar, también podemos asesorarte en todo el proceso.</div><div><br></div><div>Distribución del departamento:</div><div><br></div><div> - Al ingresar por la entrada principal nos recibe un hall de recepción con toilette de cortesía. Desde allí se accede al amplio living-comedor, un ambiente muy luminoso con salida al balcón corrido al frente sobre Av. Córdoba, que ofrece una agradable vista panorámica y abierta con orientación sudoeste.</div><div> - El living-comedor cuenta con estufa a gas de gran tamaño, aire acondicionado frío/calor, ventilador de techo y persianas automatizadas con control remoto.</div><div> - La cocina, independiente y de amplias dimensiones, dispone de comedor diario y funciona con cocina a gas. Se conecta con un cómodo lavadero independiente, un espacio de guardado y la dependencia de servicio con toilette propio. Gracias a esta distribución, el departamento ofrece un práctico sistema de doble circulación entre hall, living-comedor, cocina y lavadero.</div><div><br></div><div>Dormitorios:</div><div><br></div><div>- Dormitorio principal de excelentes dimensiones, con amplios placares empotrados, aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo.</div><div>- Segundo dormitorio también de muy buen tamaño, con placard empotrado, aire acondicionado frío/calor, ventilador de techo y vista al aire y luz del edificio.</div><div>- Tercer dormitorio de tamaño intermedio, con salida a un balcón semicubierto orientado al este y ventilador de techo.</div><div>- Dependencia de servicio (actualmente como office) con toilette y ventilador de techo.</div><div><br></div><div>Baños:</div><div><br></div><div>- El baño principal es muy amplio y cuenta con bañera, ducha independiente con mampara, duchador adicional, dos extractores de aire y ventilación natural mediante ventana.</div><div>- Además, el departamento posee toilette de recepción y toilette en la dependencia.</div><div><br></div><div>Otras características destacadas:</div><div><br></div><div>- Doble ingreso al departamento mediante puertas blindadas.</div><div>- Excelente luminosidad natural.</div><div>- Dos balcones. </div><div>- 1 baulera en subsuelo. </div><div>- Vista panorámica y abierta.</div><div>- Ambientes silenciosos.</div><div>- Sin cochera.</div><div>- Expensas aproximadas: $700.000.</div><div><br></div><div>Superficies: </div><div><br></div><div> - Superficie cubierta: 135,20m².</div><div> - Superficie semicubierta: 10,70m².</div><div> - Superficie total: 145,90m².</div><div><br></div><div>Servicios: </div><div><br></div><div> - Agua caliente central.</div><div> - Calefacción mediante estufa a gas en el living y equipos de aire acondicionado frío/calor.</div><div><br></div><div>Características del edificio</div><div><br></div><div> - Edificio con acceso para personas con movilidad reducida.</div><div> - Edificio de 7 pisos, 1 departamento por piso.</div><div> - 1 ascensor.</div><div> - Sin encargado permanente.</div><div> - Edificio sin amenities.</div><div> - Estado general del edificio: bueno.</div><div><br></div><div>Transportes cercanos:</div><div><br></div><div> - Colectivos: 34, 39, 55, 140, 151, 166, 168.</div><div> - Linea subte B: Estación Malabia (a 10 cuadras).</div><div><br></div> <br><br>
