<div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN PALERMO HOLLYWOOD | PATIO Y EXCELENTE IMAGEN COMERCIAL</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Bonpland al 1500, en el corazón de Palermo Hollywood, este local comercial ofrece una combinación ideal de diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada, rodeado de cafeterías, restaurantes, oficinas, productoras, locales de diseño y un constante movimiento peatonal.</div><div><br></div><div>Con 72,68 m² totales, la propiedad se destaca por sus techos de gran altura, su amplia vidriera al frente que aporta excelente luz natural y visibilidad comercial, y un agradable patio de ingreso, un diferencial muy buscado para generar una primera impresión única o aprovechar como espacio exterior.</div><div><br></div><div>El salón principal cuenta con una distribución abierta que permite adaptarse fácilmente a distintos rubros, ofreciendo múltiples posibilidades de diseño y exhibición.</div><div><br></div><div>Además dispone de:</div><div><br></div><div>- Habilitación, solo deben hacer el traspaso.&nbsp;</div><div>- Dos baños.</div><div>- Cocina.</div><div>- Aire acondicionado.</div><div>- Doble acceso, ideal para el funcionamiento diario y circulación del personal.</div><div>- Excelente luminosidad y ubicación.&nbsp;</div><div><br></div><div>- El local tiene un jacuzzi pero se tapa -</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Ideal para:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;-&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Cafetería de especialidad.</span></span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;- Vinoteca.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;- Tienda de indumentaria o diseño.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;- Decoración y mobiliario.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;- Galería de arte.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;- Showroom.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;- Estudio creativo.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;- Oficina.</span></div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica permite disfrutar de uno de los polos comerciales y gastronómicos más consolidados de la ciudad, con excelentes accesos y gran circulación durante todo el día.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Requisitos:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Contrato por 3 años (con posibilidad de renovación).</div><div>Seguro de caución o garantía propietaria de CABA.</div><div>Dos meses de depósito.</div></div>

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.